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监管从堵变为疏是控制类住宅市场蔓延的关键
日期:2017-01-12 15:16
所谓商办项目 ,是在商业办公用地上建设、可分割出售、原本为商旅人士提供的装修式公寓,俗称酒店式公寓 或商住房 。目前,由于这类物业将商办用途的单元(上海规定单元面积不低于150平米、层高大于4.5米)横竖分隔成小单间,接通天然气,设置阳台、卫生间、空调外挂架等生活设施,事实上改变土地和房屋用途而成为类住宅 。
近年来还涌现出另一种类住宅 ,即顺应大众创业潮流下办公居住空间融合的趋势,建设在工业用地上、可分割出售的创新型产业用房。大城市各区都要发展第三产业、商办综合体等地标,出让了很多商办用地。但城市外围商办项目去化 和招商困难,为

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